Zur Übernahme steht ein vollständig ausgebauter und schlüsselfertiger Gastronomiebetrieb an zentraler Lage in der Luzerner Altstadt. Das Lokal wurde im Jahr 2019 von Grund auf neu erstellt und hochwertig ausgebaut. Ein besonderes Merkmal des Betriebs ist die integrierte Indoor-Boulebahn, die dem Lokal ein einzigartiges Profil verleiht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Events oder alternative Gastronomiekonzepte bietet.

Die wichtigsten Eckdaten:
• Zentrale Lage in der Luzerner Altstadt
• Innenfläche 181 m², davon 71 m² Indoor-Boulebahn
• 40 Innen-Sitzplätze und 34 Aussen-Sitzplätze (Schaffner-Terrassenmöbel)
• Bewilligte Boulevardfläche 27m² (mit Option zur Verdoppelung)
• Vollständig eingerichtet und betriebsbereit
• Hochwertiger Ausbau (2019 komplett neu erstellt)
• Neuer 5-jähriger Mietvertrag möglich
• Über 6 Jahre erfolgreich etabliert mit grosser Stammkundschaft

Die Räumlichkeiten befinden sich ebenerdig im Erdgeschoss und umfassen einen grosszügigen Gästeraum mit Bar, eine separate Indoor-Boulebahn mit Glasabtrennung, eine kleine Küche, drei Gäste-Toiletten, ein grosses Lager sowie einen klimatisierten Abfallraum.

Der Innenraum wurde mit einem zeitlosen und hochwertigen Design umgesetzt. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und können vollständig geöffnet werden, wodurch eine offene und einladende Atmosphäre entsteht. Die Einrichtung verbindet Funktionalität mit einer stilvollen, modernen Gestaltung und wurde mit langlebigen Materialien realisiert.

Der Betrieb ist vollständig eingerichtet und technisch ausgestattet. Sämtliche Installationen – darunter Lüftungsanlage, Bodenheizung, Sanitäranlagen sowie Brandschutz- und Sicherheitskonzepte – entsprechen den aktuellen Anforderungen der Gastgewerbepolizei. Alle notwendigen Bewilligungen liegen vor, sodass der Betrieb ohne zusätzliche Investitionen übernommen und weitergeführt werden kann.

Der Standort zählt seit Jahren zu den lebendigen Gastroachsen der Luzerner Altstadt. Die Umgebung ist geprägt von etablierten Gastronomiebetrieben, touristischen Hotspots sowie einem angrenzenden Hotel, wodurch eine konstant hohe Gäste-Frequenz gewährleistet ist.

Der Betrieb wurde über sechs Jahre erfolgreich geführt und hat sich in dieser Zeit eine grosse Stammkundschaft sowie einen ausgezeichneten Ruf in der Stadt Luzern aufgebaut.

Das Lokal eignet sich ideal für verschiedene Konzepte wie Barbetrieb, Café, Eventlocation oder eine Kombination aus Gastronomie und Erlebnisangebot.

Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.

Übernahmepauschale für Inventar, Einrichtung und Goodwill.

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