Location: Restaurants
Café/Bistro/Detailhandel in der Altstadt von Baden
Région | Plateau |
Lieu / Situation | Baden |
Remise / Entrée | au 1. mars 2025 ou à convenir |
Loyer mensuel | Loyer mensuel: non indiqué |
Prix d’achat des équipements | Équipements: CHF 195'000.- |
Die gesamte Lokation wurde im 2016 total saniert. Die Lokation teilt sich auf in zwei Stockwerke. Im oberen Bereich (EG) befindet sich der Gastraum (52m2) mit heute 24 Sitzplätzen ein Vorraum (5 m2) zum Büro (8m2), die Aufwärmküche ohne Gastro Dunstabzug (18 m2), sowie die Kundentoilette (3m2). Auch die Mitarbeitertoilette befindet sich im EG.
Die beiden Gewölbekeller sind über eine neue Treppe erschlossen worden und können vielfältig genutzt werden.
In beiden Gewölbekellern sind Lagerbereiche durch eingebaute Holzwände und Gestelle vorhanden.
Der hintere Gewölbekeller ist zwangsbelüftet mit einem Umluftgerät.
Die Grösse der Keller sind je ca. 44 m2
Im UG befinden sich zudem ein entlüfteter Abfallraum und ein Abstellraum.
Der Aussensitzplatz (9m2) mit 12 Sitzplätzen ist komplett gedeckt mit einer Markise
Die Lokation eignet sich für Bistro, Café, Creperie, etc. Der rollstuhlgängige (im EG) und gehobene Ausbaustandard bietet eine solide Basis für unterschiedlichste Konzepte.
Die Kombination von Detailhandel und Gastronomie hat sich bewährt. Auch Konzerte und Präsentationen wurden durchgeführt, genauso wie Anlässe für Geburtstage oder Hochzeiten.
Attraktiver Mietzins. AG könnte zus. mit übernommen werden.
Besichtigungen nur unter Vorweis eines Kapitalnachweises.
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